Đoàn thanh tra xác định, Công ty Pruksa triển khai dự án chậm (thời hạn 2017), không hoàn thành các hạng mục, đến năm 2022 mới đề nghị điều chỉnh, gia hạn tiến độ thực hiện. Đến thời điểm thanh tra (9/2025), dự án vẫn chưa hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, chưa hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Thanh tra cũng xác định, chủ đầu tư chưa lập danh sách đối tượng mua nhà gửi cơ quan chức năng để công khai; không cung cấp hồ sơ, tài liệu thể hiện việc trả hồ sơ do chưa giải quyết; không có phiếu tiếp nhận hồ sơ mua nhà…